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老別墅翻新改造和毛坯房直接裝修不同，需要動哪里，動到什么程度等等問題，都需要業(yè)主和裝修公司的細心考慮。
1、重視基礎(chǔ)工程
無論什么建筑，基礎(chǔ)工程的重要性絕對被擺在第一位，別墅自然也不例外。在重新裝修之前，先要由內(nèi)到外的加強房屋的基礎(chǔ)強度。
首先，老別墅翻新裝修要注意填縫。
墻地面出現(xiàn)裂縫之后，需要及時采取科學(xué)的方法對縫隙進行修復(fù)和加固。比如可以通過灌漿的方法將裂縫修補完整。
其次，就是別墅的堵漏問題。
房屋漏水問題一向是老房子的通病，故而在裝修之前，先要從源頭處解決房屋漏水方面的問題，不然用再好的材料也枉然。
2、先定風(fēng)格再翻新
在進行別墅翻新之前，首先要確定整體的風(fēng)格，然后是空間功能的整體布局，在新的布局里，可能家里添了新成員，那么空間的利用自然也會有變化。
3、避免墻體拆改
無論是承重墻還是普通墻面，千萬不能夠為了徒增室內(nèi)房屋的空間而該拆墻，本來房子水泥松動比較大，如果肆意的該拆的話，原本好好的房子可能就徹底淪落成為了危房。如果覺得難看的話，可以通過裝修去美化它。
4、水電路非改造不可
老別墅翻新普遍存在的問題就是水管電線老化、布線不合理、電路分配簡單等問題，而且年代已久，所以必須在別墅翻新的時候徹底改造更換。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是別墅舊房中一個突出的問題，如果材質(zhì)都還很好，業(yè)主也比較喜歡，那么涂漆就可以煥然一新，但是如果門窗起皮、變形了的話，那就一定好換新的了，如果是鋼制門窗生銹開裂，也應(yīng)該換掉，這樣更加安全。
